کد مطلب: 458238
افزایش حجم معاملات مسکن/ قیمت ها بالا رفت
بخش اقتصادی الف، 13 فروردین 96
تاریخ انتشار : يکشنبه ۱۳ فروردين ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۴۷
بر اساس آمارهای بانک مرکزی، حجم معاملات مسکن در شهر تهران طی سال گذشته 5.4 درصد و بهای مسکن 5.2 درصد افزایش یافت.
براساس «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران»، در اسفند ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 200 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.6 و 6.4 درصد کاهش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال 1395 به 162 هزار و 100 واحد مسکونی بالغ شد، که در مقایسه با سال 1394، 5.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 570 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.5 و 5.2 درصد افزایش یافته است.
در اسفندماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاری نسبت به ماه مشابه سال 94 در شهر تهران 11.3 درصد و در کل مناطق شـهری 4.9 درصد رشد داشته است.
ماهیت قراردادهـای اجاره مسکن کـه غالباً یـک سـاله تنظیم می‌شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره‌بهای مسکن از سیاست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره‌بها بـا تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.
منبع : فارس
براساس «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران»، در اسفند ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 200 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.6 و 6.4 درصد کاهش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال 1395 به 162 هزار و 100 واحد مسکونی بالغ شد، که در مقایسه با سال 1394، 5.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.
همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 570 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 1.5 و 5.2 درصد افزایش یافته است.
در اسفندماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاری نسبت به ماه مشابه سال 94 در شهر تهران 11.3 درصد و در کل مناطق شـهری 4.9 درصد رشد داشته است.
ماهیت قراردادهـای اجاره مسکن کـه غالباً یـک سـاله تنظیم می‌شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره‌بهای مسکن از سیاست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره‌بها بـا تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.
منبع : فارس
کلمات کلیدی : بازار مسکن ، قیمت مسکن ، مسکن
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۱:۵۴:۲۱
فقط بالا رفتن هزینه ها و قیمت مسکن، و دریغ از بالا رفتن آمار اشتغال ،امید به زندگی ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (4226807) (alef-13)
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۶:۵۲:۲۳
۵ درصد افزایش قیمت مسکن یعنی هیچ.
فقط قراره ایراد بگیری مثل اینکه. (4227228) (alef-11)
فقط قراره ایراد بگیری مثل اینکه. (4227228) (alef-11)
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۲:۱۳:۵۱
جالبه که اتفاقا یک امار دیگه هم داده بودن که نشان میداد کاهش داشته !!!!!! (4226838) (alef-13)
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۴:۰۳:۱۴
کسانی که به دولت انتقاد میکنن چرا رکود داریم، بفرما این هم رونق بخش مسکن!
بخدا همان وضعیت رکود ولی با نرخ تورم و گرانی پایین برای کشور بهتر است.
تا کمی رونق و خرید و فروش پیش میاید، سریع سودجویان اقدام به بالا بردن قیمت می کنند. واقعا مردم فرصت طلب و سوءاستفاده گری هستیم. (4227036) (alef-11)
بخدا همان وضعیت رکود ولی با نرخ تورم و گرانی پایین برای کشور بهتر است.
تا کمی رونق و خرید و فروش پیش میاید، سریع سودجویان اقدام به بالا بردن قیمت می کنند. واقعا مردم فرصت طلب و سوءاستفاده گری هستیم. (4227036) (alef-11)
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۴:۱۰:۱۵
کلا بازار مسکن خوابیده و افزایش قیمتی وجود نداره.رکود مطلق (4227047) (alef-11)
۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۱۶:۳۵:۲۵
لطفا بازارگرمی نکنید و دروغ ننویسید (4227208) (alef-11)
۱۳۹۶-۰۱-۱۴ ۱۲:۵۸:۴۸
رکود تمام شد عزیزان. امسال سال بهره برداری سازندگان است. لطفا درفروش عجله نکنید. (4228101) (alef-3)
محمد احمدی
۱۳۹۶-۰۱-۱۵ ۰۱:۵۹:۰۷
پرداخت مستقیم یارانه به تولید؟ تولیداتی که سالانه دائما افزایش نرخ میدهند و گاه دو رقمی!
این یارانه باید همه به مردم بدهند/ ولی می توانند بجایش سهام شرکت های سودهده بدهند به مردم بجای یارنه تا بالارفتن قدرت خرید هم اقتصاد رونق بگیرد و هم با افزایش درامد، دولت می تواند مالیات بگیرد/ چون سود سهام مشخص است دیگر فرار مالیاتی هم نخواهعیم داشت/ در انتخابات اینده کاندیدها می توانند روی این روش کار کنند/ سهام ملی (عدالت) بادی به همه داده شود اعم فقیر و غنی/ ان هم یک باره و نه قسطی/ تا اثر سریع بر قدرت خرید و رونق بازار بگذارد بدون تورم. این بهتر از افزایش یارانه است.
این پیشنهاد در واقع تحت عنوان درآمدزایی همگانی در دنیا مطرح است. یک روش همه برد-برد برای افزایش قدرت خرید و ریشه کنی فقر، بدون تورم زایی.
با افزایش قدرت خرید، بازار ادزواج و مسکن و دیگر موتورهای درون زای اقتصاد مقاومتی روشن می شود. (4229301) (alef-11)
این یارانه باید همه به مردم بدهند/ ولی می توانند بجایش سهام شرکت های سودهده بدهند به مردم بجای یارنه تا بالارفتن قدرت خرید هم اقتصاد رونق بگیرد و هم با افزایش درامد، دولت می تواند مالیات بگیرد/ چون سود سهام مشخص است دیگر فرار مالیاتی هم نخواهعیم داشت/ در انتخابات اینده کاندیدها می توانند روی این روش کار کنند/ سهام ملی (عدالت) بادی به همه داده شود اعم فقیر و غنی/ ان هم یک باره و نه قسطی/ تا اثر سریع بر قدرت خرید و رونق بازار بگذارد بدون تورم. این بهتر از افزایش یارانه است.
این پیشنهاد در واقع تحت عنوان درآمدزایی همگانی در دنیا مطرح است. یک روش همه برد-برد برای افزایش قدرت خرید و ریشه کنی فقر، بدون تورم زایی.
با افزایش قدرت خرید، بازار ادزواج و مسکن و دیگر موتورهای درون زای اقتصاد مقاومتی روشن می شود. (4229301) (alef-11)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
